山東省棗莊市中級人民法院

民 事 裁 定 書

上訴人（原審被告）朱述友，男，1955年10月17日出生，漢族，農民，住山東省滕州市。

委托訴訟代理人：徐軍，山東都君律師事務所律師。

被上訴人（原審原告）：陳科宇，男，1991年12月1日出生，漢族，居民，住山東省滕州市。

委托訴訟代理人：司洋洋，山東諾善律師事務所律師。

上訴人朱述友因與被上訴人陳科宇房屋買賣合同糾紛一案，不服山東省滕州市人民法院（2018）魯0481民初11號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理。

本院認為，一審判決對涉案房屋的法律屬性及當事人的身份情況未能查清，造成對合同的效力無法認定，屬認定事實不清。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項規定，裁定如下：

一、撤銷山東省滕州市人民法院（2018）魯0481民初11號民事判決；

二、本案發回山東省滕州市人民法院重審。

上訴人朱述友預交的二審案件受理費7560元予以退回。

審判長　　韓茂森

審判員　　趙　慧

審判員　　朱海燕

二〇一八年十一月九日

書記員　　藍　月